不動産購入の流れ　～　契約　～　：　現代コーポレーション

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　マイホーム購入は一生のお買い物。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　良い物件をお探しになるとともに、一生の

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お付き合いができる良い不動産業をぜひ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お探し下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　必要書類や購入資金の調達など初めての

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　事が多いので、しっかり相談できる不動産

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　業者をパートナーに選びましょう。

　　　　まず、資金計画をたてましょう。

　　　　自分で準備できる金額（自己資金）

　　　　支払いが負担にならない借入額など

　　　　予算のアウトラインを決めます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　さっそく希望に合う物件を探してみましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　近くの不動産業者を１件１件見て回るのも

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１つの手です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　見学会や展示会などへ積極的に訪問する事も

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　良い物件にめぐり合う機会だと思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　現地のスタッフに疑問点を聞いて見る事で、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　理想物件に会える可能性が高くなりますから。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その他にもインターネットなどを活用するのも、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　最近の傾向です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　その際、メールマガジンなどのサービスなどが

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　あれば、登録してみましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とにかく自分が納得いくまで、たくさんの物件情報

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　を集める事で現実が理想に近づきます。

　　　　たくさんの物件の中から、希望に合う物件に

　　　　出会いました。

　　　　それでは契約準備です。

　　　　契約書を交わす前に売主から物件に関する

　　　　重要事項の説明を受けます。

　　　　売主が不動産業者でない場合は、その売主

　　　　の代理の不動産業者より説明を受けます。

　　　　内容について分からない事などは、業者任せ

　　　　にせず、納得のいくまで説明を受けましょう。

　　　　後のトラブルを未然に防ぐ事にもなります。

　　　　また、住宅ローンの審査などもありますので、

　　　　やはり良い物件とともに良い不動産業者を

　　　　選ぶようにしましょう。契約準備はここまでです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　いよいよ契約です。契約時に必要な書類を

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　整理しましょう。

　　　ローンが無事におりますと、いよいよ決済

　　　です。

　　　残金を売主に渡して鍵をもらいます。

　　　所有者の変更は、司法書士にお願いして、

　　　この後は入居の準備。

　　　住民票や転校届け、光熱関連の申し込み

　　　など忙しくなるので、前もって計画を立てて

　　　おくことをおすすめします。